Estimation théorique
Rue du Petit Fayet,01290 Grièges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Petit Fayet,01290-Grièges indique un avis de valeur compris entre 222.000€ et 250.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.220€ et 2.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.190€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.190€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bey (01042), comprenant 294 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.190€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.190€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bey (01042), comprenant 294 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-22 | 90 | RUE DU PETIT FAYET | 6 | 101 | 878 | 79800€ | 790€ |
2019-09-12 | 212 | RUE DU PETIT FAYET | 6 | 150 | 771 | 160600€ | 1071€ |
2019-08-30 | 1 | RUE DU PETIT FAYET | 4 | 126 | 0 | 180000€ | 1429€ |
2022-03-28 | 88 | IMP DES PAPES | 5 | 198 | 858 | 374900€ | 1893€ |
2021-09-18 | 782 | RUE DU STADE | 3 | 82 | 67 | 153210€ | 1868€ |
2022-10-27 | 220 | RUE DU CARRON | 2 | 71 | 934 | 210000€ | 2958€ |
2019-07-22 | 980 | RUE DU STADE | 4 | 95 | 705 | 195740€ | 2060€ |
2022-06-30 | 602 | GR GRANDE RUE | 5 | 121 | 806 | 305000€ | 2521€ |
2021-12-10 | 62 | RUE MARIE JOSEPH BONNAT | 6 | 165 | 824 | 310000€ | 1879€ |
2021-12-15 | 1169 | RUE DU STADE | 7 | 203 | 1208 | 443000€ | 2182€ |
2022-06-14 | 1166 | RUE DU STADE | 5 | 88 | 689 | 206000€ | 2341€ |
2021-06-07 | 319 | RUE MARIE JOSEPH BONNAT | 3 | 65 | 1936 | 164000€ | 2523€ |
2023-03-24 | 121 | IMP DU TREYVE BADRY | 4 | 86 | 1194 | 255000€ | 2965€ |
2022-01-21 | 83 | IMP DES GRANDES VERCHERES | 4 | 128 | 775 | 331350€ | 2589€ |
2023-02-27 | 37 | RUE DU TREYVE BADRY | 5 | 132 | 913 | 315000€ | 2386€ |
2020-09-04 | 1254 | RUE DU STADE | 6 | 118 | 1459 | 222000€ | 1881€ |
2022-10-28 | 99 | IMP DU TREYVE BADRY | 4 | 96 | 1236 | 195000€ | 2031€ |
2019-06-28 | 55 | IMP DE LA PEPINIERE | 5 | 104 | 779 | 157000€ | 1510€ |
2021-07-13 | 8 | GR GRANDE RUE | 3 | 100 | 1027 | 160440€ | 1604€ |
2021-02-26 | 16 | RTE DE PONT DE VEYLE | 6 | 104 | 707 | 160000€ | 1538€ |
2021-08-31 | 60 | IMP DES TILLEULS | 5 | 98 | 471 | 123000€ | 1255€ |
2020-06-05 | 52 | IMP DES TILLEULS | 5 | 98 | 485 | 124000€ | 1265€ |
2021-02-26 | 32 | IMP DES TILLEULS | 4 | 88 | 475 | 145000€ | 1648€ |
2019-12-20 | 6 | IMP DES TILLEULS | 4 | 88 | 772 | 113000€ | 1284€ |
2019-09-20 | 5720 | GRAND MORTIER | 4 | 107 | 351 | 73000€ | 682€ |
2021-02-17 | 102 | RUE DE LA CROIX VERTE | 5 | 131 | 419 | 253000€ | 1931€ |
2020-10-20 | 105 | RUE DU STADE | 5 | 90 | 16 | 178000€ | 1978€ |
2019-07-30 | 55 | RUE DE LA CROIX VERTE | 4 | 87 | 477 | 156000€ | 1793€ |
2020-08-31 | 115 | IMP DE LA PEPINIERE | 6 | 119 | 707 | 236200€ | 1985€ |
2021-08-26 | 194 | IMP DE LA PEPINIERE | 4 | 132 | 640 | 310000€ | 2348€ |
2022-11-30 | 113 | RUE DES CROIX VIEILLES | 3 | 67 | 828 | 200000€ | 2985€ |
2020-02-13 | 193 | IMP DE LA PEPINIERE | 4 | 84 | 753 | 202500€ | 2411€ |
2023-04-13 | 191 | RTE DE MACON | 4 | 87 | 332 | 178000€ | 2046€ |
2019-06-12 | 380 | RUE DU TREYVE BADRY | 4 | 81 | 605 | 206140€ | 2545€ |
2021-02-25 | 191 | RTE DE MACON | 5 | 98 | 227 | 152100€ | 1552€ |
2019-10-23 | 60 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 5 | 95 | 760 | 190000€ | 2000€ |
2022-07-12 | 162 | RUE DES CROIX VIEILLES | 3 | 71 | 459 | 220000€ | 3099€ |
2019-11-22 | 491 | RUE DU TREYVE BADRY | 5 | 125 | 688 | 300313€ | 2403€ |
2022-07-18 | 395 | RTE DE MACON | 5 | 118 | 890 | 308000€ | 2610€ |
2020-06-30 | 172 | RUE DES CROIX VIEILLES | 7 | 174 | 500 | 393980€ | 2264€ |
2021-06-18 | 186 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 4 | 135 | 1000 | 309000€ | 2289€ |
2020-03-17 | 263 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 6 | 160 | 1791 | 150000€ | 938€ |
2019-06-25 | 271 | RUE DES CROIX VIEILLES | 5 | 99 | 777 | 164400€ | 1661€ |
2021-12-28 | 72 | RUE DU PRANAY | 3 | 75 | 1292 | 170000€ | 2267€ |
2020-08-07 | 632 | RUE DU PETIT MORTIER | 4 | 73 | 665 | 160000€ | 2192€ |
2022-09-15 | 632 | RUE DU PETIT MORTIER | 4 | 73 | 665 | 187100€ | 2563€ |
2023-02-16 | 601 | RTE DE MACON | 4 | 103 | 809 | 215000€ | 2087€ |
2020-10-16 | 391 | RTE DE MACON | 5 | 138 | 1003 | 280000€ | 2029€ |
2020-01-10 | 10 | IMP DES GIBAUDIERES | 4 | 85 | 478 | 143500€ | 1688€ |
2020-12-03 | 632 | RUE DU PETIT MORTIER | 4 | 93 | 618 | 185000€ | 1989€ |
2021-05-17 | 420 | RTE DE MACON | 4 | 124 | 961 | 125000€ | 1008€ |
2022-07-29 | 17 | IMP DES GIBAUDIERES | 5 | 127 | 500 | 210000€ | 1654€ |
2019-08-07 | 17 | IMP DES GIBAUDIERES | 5 | 127 | 500 | 185000€ | 1457€ |
2022-03-03 | 401 | RUE DU PETIT MORTIER | 4 | 89 | 679 | 260000€ | 2921€ |
2020-10-15 | 728 | RTE DE MACON | 5 | 124 | 1124 | 224500€ | 1810€ |
2021-09-24 | 406 | RUE DES CROIX VIEILLES | 5 | 127 | 470 | 208000€ | 1638€ |
2020-10-26 | 34 | RUE DES BASSES CORCELLES | 5 | 87 | 2025 | 154830€ | 1780€ |
2022-02-14 | 378 | RUE DU CARRAGE | 4 | 79 | 240 | 188000€ | 2380€ |
2021-12-23 | 376 | RUE DU CARRAGE | 4 | 83 | 164 | 180000€ | 2169€ |
2021-10-08 | 60 | RUE DU CARRAGE | 4 | 134 | 960 | 236000€ | 1761€ |
2021-09-13 | 14 | RUE DU CARRAGE | 3 | 70 | 472 | 90000€ | 1286€ |
2022-06-30 | 375 | RUE DE LA VALLA | 4 | 93 | 402 | 233000€ | 2505€ |
2020-06-10 | 347 | RUE DE LA BOTTE | 5 | 185 | 472 | 284200€ | 1536€ |
2020-07-30 | 463 | RUE DE LA VALLA | 5 | 145 | 1162 | 316950€ | 2186€ |
2020-12-09 | 544 | RTE DE PONT DE VEYLE | 3 | 69 | 790 | 155000€ | 2246€ |
2022-10-14 | 477 | RUE DE LA VALLA | 4 | 80 | 968 | 140000€ | 1750€ |
2019-10-22 | 525 | RUE DE LA VALLA | 3 | 92 | 843 | 121900€ | 1325€ |
2021-07-06 | 526 | RUE DU CARRAGE | 3 | 169 | 1122 | 312000€ | 1846€ |
2019-08-05 | 271 | RUE DE LA SERVE FARGET | 3 | 120 | 446 | 168000€ | 1400€ |
2020-12-21 | 576 | RTE DE PONT DE VEYLE | 5 | 180 | 770 | 233000€ | 1294€ |
2021-01-07 | 439 | RUE DE LA BOTTE | 4 | 100 | 1292 | 235000€ | 2350€ |
2019-07-16 | 824 | RTE DE PONT DE VEYLE | 5 | 93 | 598 | 207150€ | 2227€ |
2020-07-09 | 113 | RUE DE FATY | 6 | 140 | 1506 | 291520€ | 2082€ |
2020-12-22 | 322 | RUE DE CORMORANCHE | 9 | 244 | 709 | 319000€ | 1307€ |
2021-05-11 | 199 | RUE DE FATY | 5 | 88 | 1462 | 200000€ | 2273€ |
2022-07-08 | 70 | RUE DE VILLENEUVE | 4 | 98 | 1111 | 208000€ | 2122€ |
2020-10-14 | 231 | RUE DE CORMORANCHE | 7 | 162 | 787 | 265000€ | 1636€ |
2022-05-31 | 1005 | RTE DE PONT DE VEYLE | 4 | 139 | 1571 | 290000€ | 2086€ |
2019-07-25 | 1005 | RTE DE PONT DE VEYLE | 4 | 139 | 1571 | 186950€ | 1345€ |
2020-07-10 | 1127 | RTE DE PONT DE VEYLE | 5 | 75 | 486 | 178500€ | 2380€ |
2021-06-09 | 1249 | RTE DE PONT DE VEYLE | 5 | 159 | 967 | 319000€ | 2006€ |
2021-10-11 | 1367 | RTE DE PONT DE VEYLE | 5 | 147 | 602 | 306500€ | 2085€ |
2021-07-16 | 1367 | RTE DE PONT DE VEYLE | 9 | 340 | 983 | 495000€ | 1456€ |
2021-02-01 | 5147 | AU DEVEZ | 4 | 83 | 519 | 153000€ | 1843€ |
2023-04-04 | 578 | RTE DE JONC | 6 | 206 | 1419 | 580000€ | 2816€ |
2020-01-15 | 237 | RTE DES HAUTES CORCELLES | 4 | 108 | 1216 | 150000€ | 1389€ |
2023-01-25 | 115 | RTE DES QUATRE ARCHES | 5 | 98 | 1102 | 212264€ | 2166€ |
2019-12-17 | 353 | RTE DES HAUTES CORCELLES | 8 | 368 | 1852 | 576000€ | 1565€ |
2023-02-02 | 211 | RTE DES QUATRE ARCHES | 2 | 56 | 620 | 252000€ | 4500€ |
2019-12-13 | 155 | CHE DU LUIZANT | 5 | 161 | 622 | 266632€ | 1656€ |
2019-08-22 | 388 | RTE DES GREFFETS | 4 | 108 | 849 | 220470€ | 2041€ |
2021-05-27 | 5005 | LA GABIAUDE | 5 | 214 | 1671 | 395000€ | 1846€ |
2020-03-27 | 31 | CHE DES BYS | 4 | 91 | 861 | 202410€ | 2224€ |
2021-04-23 | 236 | ALL DES PLATIERES | 4 | 142 | 1039 | 376580€ | 2652€ |
2022-10-18 | 368 | RTE DES QUATRE ARCHES | 5 | 113 | 820 | 230000€ | 2035€ |
2022-05-17 | 392 | RTE DES GREFFETS | 6 | 122 | 821 | 300000€ | 2459€ |
2022-07-11 | 451 | RTE DES GREFFETS | 9 | 250 | 253 | 106800€ | 427€ |
2021-09-17 | 152 | ALL DES PLATIERES | 5 | 117 | 1381 | 271100€ | 2317€ |
2020-06-04 | 132 | RUE DU STADE | 4 | 83 | 1026 | 175000€ | 2108€ |
2020-10-13 | 5441 | MONS HAMEAU | 4 | 138 | 1449 | 248500€ | 1801€ |
2021-01-14 | 211 | ALL DES PLATIERES | 4 | 100 | 646 | 195000€ | 1950€ |
2022-11-22 | 251 | RUE DES BARONNES | 4 | 119 | 1520 | 95700€ | 804€ |
2021-11-18 | 71 | RUE DU STADE | 4 | 101 | 900 | 265000€ | 2624€ |
2020-08-07 | 62 | RUE DE MABERTIN | 4 | 77 | 447 | 182350€ | 2368€ |
2019-12-24 | 54 | ALL DU RALE DES GENETS | 4 | 86 | 248 | 187200€ | 2177€ |
2021-07-31 | 53 | ALL DU RALE DES GENETS | 3 | 86 | 421 | 255000€ | 2965€ |
2020-12-22 | 21 | ALL DU RALE DES GENETS | 4 | 92 | 419 | 193200€ | 2100€ |
2021-12-08 | 5012 | MONS HAMEAU | 4 | 87 | 988 | 220000€ | 2529€ |
2020-08-03 | 22 | ALL DU COURLIS CENDRE | 4 | 93 | 429 | 189900€ | 2042€ |
2019-06-24 | 309 | RTE DES GREFFETS | 6 | 271 | 970 | 325000€ | 1199€ |
2020-04-28 | 211 | RUE DU STADE | 4 | 120 | 719 | 195500€ | 1629€ |
2021-01-14 | 15 | ALL DU RALE DES GENETS | 4 | 95 | 435 | 196800€ | 2072€ |
2021-09-21 | 5056 | MONS VILLAGE | 7 | 200 | 1345 | 269480€ | 1347€ |
2019-11-26 | 16 | ALL DU COURLIS CENDRE | 4 | 93 | 426 | 189000€ | 2032€ |
2021-08-26 | 25 | RTE DU TRAM | 4 | 111 | 1040 | 395050€ | 3559€ |
2020-10-15 | 88 | ALL DES FRITILLAIRES | 4 | 90 | 400 | 215000€ | 2389€ |
2023-02-10 | 300 | RUE DE MABERTIN | 5 | 107 | 845 | 319000€ | 2981€ |
2021-06-15 | 320 | RUE DE MABERTIN | 5 | 114 | 916 | 269000€ | 2360€ |
2020-04-17 | 46 | RUE DE MABERTIN | 4 | 84 | 810 | 210200€ | 2502€ |
2020-11-09 | 125 | RTE DES GREFFETS | 4 | 120 | 924 | 333300€ | 2778€ |
2021-05-03 | 7 | CHAPELAND | 4 | 86 | 385 | 102000€ | 1186€ |
2022-12-16 | 488 | RTE DE THOISSEY | 3 | 61 | 488 | 150000€ | 2459€ |
2019-07-18 | 10 | PL DE LA RONCERAIE | 4 | 84 | 373 | 92198€ | 1098€ |
2022-01-21 | 2 | CHAPELAND | 4 | 87 | 236 | 200000€ | 2299€ |
2019-06-21 | 12 | PL DE LA RONCERAIE | 4 | 84 | 410 | 117600€ | 1400€ |
2021-09-28 | 14 | PL DE LA RONCERAIE | 4 | 84 | 405 | 94080€ | 1120€ |
2019-12-19 | 486 | RUE DU STADE | 5 | 109 | 889 | 193700€ | 1777€ |
2020-06-25 | 10 | CHAPELAND | 4 | 87 | 388 | 122000€ | 1402€ |
2021-10-26 | 7 | RUE DU PONT ROUGE | 5 | 100 | 685 | 225000€ | 2250€ |
2020-04-29 | 5439 | AUX GRAVANNIERES | 4 | 144 | 1053 | 305500€ | 2122€ |
2022-11-29 | 15 | CHAPELAND | 4 | 86 | 486 | 235000€ | 2733€ |
2020-10-19 | 21 | PL DE LA RONCERAIE | 4 | 84 | 416 | 94080€ | 1120€ |
2021-02-19 | 4 | IMP DE LA BUISSAIE | 4 | 124 | 672 | 106000€ | 855€ |
2020-01-20 | 6 | IMP DE LA BUISSAIE | 4 | 93 | 600 | 165000€ | 1774€ |
2020-08-28 | 11 | RUE DU PONT ROUGE | 4 | 100 | 386 | 178220€ | 1782€ |
2022-07-06 | 5386 | MONS VILLAGE | 4 | 88 | 1202 | 265000€ | 3011€ |
2021-07-20 | 12 | CHAPELAND | 5 | 98 | 809 | 156000€ | 1592€ |
2019-07-26 | 468 | RUE DU CORNET | 4 | 115 | 1628 | 295000€ | 2565€ |
2021-11-26 | 490 | RUE DU STADE | 6 | 110 | 600 | 304600€ | 2769€ |
2023-04-25 | 265 | RTE DU TRAM | 5 | 128 | 500 | 415000€ | 3242€ |
2021-09-20 | 214 | CHE DES VIGNES | 4 | 100 | 794 | 260570€ | 2606€ |
2023-03-06 | 5430 | AUX GRAVANNIERES | 5 | 141 | 250 | 349500€ | 2479€ |
2020-12-09 | 5456 | MONS VILLAGE | 4 | 159 | 800 | 306000€ | 1925€ |
2019-07-26 | 10 | RUE DU PONT ROUGE | 4 | 90 | 472 | 172250€ | 1914€ |
2022-09-21 | 8 | RUE DES PICOUX | 4 | 80 | 736 | 230000€ | 2875€ |
2020-01-29 | 212 | CHE DES VIGNES | 4 | 97 | 840 | 176961€ | 1824€ |
2020-07-13 | 40 | RUE DU CORNET | 5 | 180 | 1272 | 227300€ | 1263€ |
2019-07-12 | 11 | RUE DES PICOUX | 4 | 84 | 744 | 61975€ | 738€ |
2022-08-04 | 18 | RUE DU PONT ROUGE | 7 | 122 | 639 | 273081€ | 2238€ |
2022-09-12 | 290 | RTE DE MONS | 5 | 144 | 800 | 456900€ | 3173€ |